Снижение ипотечной ставки на 1% – это замечательная возможность более выгодно приобрести собственную жилую площадь. Данная программа предоставлена «Сбербанком России». Соответственно это дает возможность более выгодного приобретения квартиры в так называемом центре «новой» Москвы (расстояние от МКАД – 3 км). 
Согласно данному проекту, приобретение квартиры возможно при условии внесения от 10% первоначального взноса (а это 300 000 рублей).

Как показывает практика, наибольшим спросом, сегодня, пользуются именно те ипотечные программы, которые имеют привлекательные проценты. Но, не смотря на это, для многих граждан значительным ограничением является первоначальный взнос, который чаще всего является недоступным. Поэтому отдельного внимания заслуживают и те программы, которые подразумевают минимальный первоначальный взнос. 
Согласно статистике, минимальный первоначальный взнос в среднем составляет от 15 и до 20 процентов.

Интересной программой, которая требует рассмотрения многими желающими получить ипотеку, является комбинированная процентная ставка. Согласно практике, данная программа подразумевает фиксированную ставку в течение первых 5-ти или 7-ми лет договора. Спустя данный срок, ставка становится зависимой от рыночных индикаторов с регулярным рассмотрением. При этом заранее устанавливаются предельные показатели коридора.

На сегодняшний день, ипотека выдается для покупки вторичного жилья, новостройки, загородного коттеджа, а также гаража. Стоит отметить и тот факт, что большинство банков предоставляют свои программы, согласно которым осуществляется выплата. 
Согласно статистическим данным, наиболее распространёнными ипотечные кредиты являются среди людей возрастом от 25 и до 35 лет.

Первые два месяца текущего года стали неблагоприятными для количества заключения договоров о купле-продаже квартир. Согласно данным, которые предоставил Росреестр, январь-февраль поточного года имеет статистику на 7% ниже, нежели аналогичный период прошлого года. Несмотря на данный показатель, количество покупок жилья на заемные средства возросло на 6 процентов. Данная информация подтверждается и банкирами, так как с начала года выдано очень большое количество ипотечных кредитов. 

Как показывает практика и мнение многих специалистов, наиболее рациональным является использование ипотеки для того, чтобы улучшить имеющиеся жилищные условия. То есть наибольшую эффективность, и рациональность ипотека принесет при замене однокомнатной квартиры на двухкомнатную (или двухкомнатную на трехкомнатную). Приобретение жилплощади с «нуля» - рекомендуется только при безвыходных ситуациях. 
Согласно мнениям специалистов, в 2013 году рынок ипотеки значительно замедлится в росте (до 20%).

Согласно данным надежных источников, ипотечные кредиты в 2013 году несколько возрастут. Средняя процентная ставка составит около 13-13,5 процентов годовых (то есть возрастание ипотечных кредитов равно от 0,5 до 1%). Но, не смотря на это, риэлторы утверждают, что в основном весь процесс ценообразования будет зависеть исключительно от стоимости на недвижимость, а не от кредитных процентов. 
Согласно статистическим данным, прошлый год отметился стабильным повышением процентов ипотечных кредитов.

Приобретая недвижимость в ипотеку, вы можете решить некоторые жилищные проблемы, однако при этом на вас накладываются определенные обязанности. Хоть эта квартира находится и у заемщика, он все равно должен соблюдать правила, которые устанавливается собственник. Дело в том, что до тех пор, пока вы не выплатите кредит, она будет оставаться у банка под залогом. У заемщика есть только право владения, использования и распоряжения недвижимым имуществом.

Прогнозы экспертов касательно рынка жилья эконом класса позволяют сделать следующий вывод. Согласно тенденциям развития новых районов Москвы, можно смело предполагать, что наибольший спрос будет на жилую площадь не в центре Москвы, а в московской области. Прежде всего, такая закономерность проявляется из-за того, что дешевых квартир в столице, по сути, уже нет. 
Объясняется это тем, что сокращение строительства жилья в Москве сделало доступное и недорогое жилье – редкостью.