На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Программы » Ипотека для предпринимателей

30-11-2012, 01:47
Ипотека для предпринимателей
Ипотека для предпринимателейК индивидуальным предпринимателям банки относятся с большой осторожностью. Основное требование, которое они предъявляют к предпринимателям для выдачи кредитной ипотеки – это официальное подтверждение их доходов. Все, кто занимается предпринимательством, хорошо знают, что для того, чтобы получить ипотечный кредит, лучше всего быть наемным работником, чем владельцем даже маленькой фирмы.  
Ипотека представляет собой сложный вид предоставления кредита. Давая деньги в кредит на большие сроки, банки стараются себя очень сильно подстраховать. Прежде всего, они самым тщательным образом проверяют все документы потенциального заемщика, его реальные доходы и перспективы его развития. Покупаемую недвижимость они берут в залог. Кроме этих процедур для большей подстраховки банки заставляют своих клиентов застраховывать и приобретаемое жилье, и самого себя. На первый взгляд, требований очень много и много приходится времени тратить на сбор информации и необходимых документов. Однако, только благодаря этим требованиям процентная ставка по ипотечным кредитам - самая низкая, а уровень просрочки – минимальный.
Индивидуальным предпринимателям очень часто представляется трудным подтверждение своих доходов, так как платят налоги они по упрощенной системе, согласно которой не видно, какие доходы у предпринимателя от результатов его деятельности. Зарплату себе индивидуальный предприниматель тоже не начисляет, так не выгодно для своей зарплаты платить еще и подоходный налог. Таким образом получается заколдованный круг. Предприниматель не может предоставить справку о своих доходах, а банки на основании отсутствия этой справки не могут выдать кредит предпринимателю. Поэтому в последнее время банками на государственном уровне рассматриваются вопросы о возможности предоставления ипотечного кредитования частным предпринимателям. Аналитики предполагают, что результаты не заставят себя долго ждать.
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...