На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Справка » Особенности покупки нового жилья

21-11-2012, 01:19
Особенности покупки нового жилья
Особенности покупки нового жильяСпециалисты строительных компаний указывают на сложившуюся тенденцию в области приобретения жилья, находящегося в процессе строительства. Так, по их наблюдениям, в самом начале строительства преобладают инвесторы, предпочитающие приобретать жилье за «живые деньги». Покупатели, что предпочитают использовать рассрочку или же ипотеку, активизируются только в момент, когда жилье практически готово к сдаче.
По мнению экспертов, подобная тенденция среди «ипотечников» связана с тем, что вопрос готовности жилья к заселению для тех, кто пользуется ипотекой имеет неимоверно важное значение, так как многие просто не в состоянии «потянуть» одновременно выплаты по ипотеке и плату за съемное жилье. Если же говорить о тех, кто использует рассрочку, то часто это связанно с тем, что у таких покупателей есть необходимая сумма для первоначального взноса, оставшуюся же сумму они планируют получить только после переезда и продажи своего старого жилья.
Данная тенденция становится особенно явной, в случае рассмотрения динамик продаж в любой новостройке. Как правило, в начале строительства доля ипотеки не превышает 10% от количества общих продаж, а рассрочку предпочитает не более четверти покупателей. На втором этапе строительства часто наблюдается значительный рост инвесторов, выбирающих рассрочку (до половины всех продаж), а ипотечные покупки составляют до 20%. И только на завершающей стадии, происходит скачек покупок с применением ипотеки. Часто доля таких покупок превышает половину от всей массы приобретений в новостройке.
Такая тенденция говорит о том, что потребитель начал точно понимать, что собой представляют такие финансовые инструменты, как рассрочка или же ипотека.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
Сертификат в аэротрубу полет в аэродинамической трубе купить сертификат.
  • Подробности Грузовой автоэлектрик на сайте.
  • 23-11-2017, 12:04
    В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
    По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
    29-06-2013, 11:39
    При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
     Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
    7-06-2013, 11:06
    Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
    Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...