На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Советы » Как можно снизить стоимость жилья?

20-11-2012, 01:17
Как можно снизить стоимость жилья?
Как можно снизить стоимость жилья?Сейчас в стране активизировали программу социальной ипотеки, что позволит (в случае правильного развития данной программы) существенно улучшить жилищную ситуацию и наладить нормальный быт в среде самых незащищенных – многодетных семей, молодежи и бюджетников. 
Поддержка государства в данной сфере похвальна и действительно облегчает процесс покупки собственного жилья, даже в случае, если доходы не очень высоки, но это не единственный путь улучшения вопроса приобретения жилищной площади людьми, с невысокими доходами. Есть еще один вариант – снизить стоимость самого жилья за счет снижения рисков, с которыми сталкиваются застройщики или же кредиторы.
Сегодня столь высокие цены на квадратные метры во многом обусловлены тем, что сами застройщики и кредиторы закладывают в стоимость жилья довольно высокие риски, с которыми могут столкнуться. Так, например, застройщики часто вкладывают с цену квартиры риск, с которым они могут столкнуться во время сбыта (в случае, если не смогут продать все квартиры). По мнению некоторых специалистов, реальным выходом из этой ситуации стала бы система предзаказа при застройке. Это сняло бы необходимость увеличивать стоимость для минимизации возможных потерь при низких продажах. При этом в процессе такого предзаказа вполне могут участвовать финансовые структуры, которые бы при приеме заявок до начала строительства сразу адекватно оценивали платежеспособность будущего покупателя и возможно давали бы свое предварительное согласие на ипотеку, в случае, если таковая необходима.
Подобную систему уже пытается вводить «АИЖК», тем самым дополнительно снижая стоимость жилья (а это от 20% до 30% от сегодняшней стоимости квартир).
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
Плодородная земля купить плодородный грунт.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...