На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Ипотека » Для кого предназначена социальная ипотека?

19-11-2012, 01:16
Для кого предназначена социальная ипотека?
Для кого предназначена социальная ипотека?Если вспомнить историю появления социальной ипотеки, то стоит начать с предвыборной программы Медведева, который сделал ее одним из основных обещаний в преддверии выборов. После победы, он решил воплотить данную программу, но Минрегион, Минэкономразвития и Минфин, выступили против такой инициативы, объявив, что существование программы такого рода, для молодых и не очень обеспеченных семей может серьезно подорвать пенсионную и банковскую системы. Основной упор делался на то, что семьи с такими доходами просто не смогут «потянуть» даже льготную ипотеку, а наличие некоторых специфических условий и заниженная процентная ставка, смогут просто разорить банки и подорвать финансовую устойчивость государства (так как придется увеличивать расходы, например, на выселение многочисленных неплательщиков ипотеки). К тому же из-за отсутствия долговременного планирования при формировании бюджета (он может максимально верстаться на три года) невозможно постоянно поддерживать низкую ставку, заявленную по социальной ипотеке, так как в этом случае, есть риск, что государство возьмет на себя слишком большую нагрузку, под которую может не оказаться необходимого количества средств. В общем, оказалось, что программа в ее первоначальном виде не отвечает требованиям безопасности и возможностям финансирования. 
Но, так как подобный проект все же крайне необходим, было решено видоизменить его, четко выделив группу лиц, которым может предоставляться такая ипотека. Именно поэтому на сегодняшний день социальная ипотека существует в виде отдельных региональных программ и в основном состоит или же в строительстве жилья, реализуемого по льготным ценам, или же в виде предоставления субсидии на первоначальный взнос и частичного погашения ежемесячной выплаты по взятой ипотеке. Если быть более точным, то частичные выплаты проводятся в течение пяти лет и составляют первоначально половину выплаты, снижаясь с каждым последующим годом на десять (при предоставлении первого взноса) или же на пять (если первоначальный взнос выплачивается самостоятельно) процентов. При этом в каждом регионе существуют свои особенности, как в предоставлении ипотеки социального характера, так и в отборе кандидатов для участия в программах.
Будем надеяться, что по мере развития программы, она будет изменяться, становясь более привлекательной и вовлекая в себя самые разнообразные слои населения. На сегодня же участниками проекта могут быть только работники бюджетной сферы – молодые учителя, медики и госслужащие.
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...