На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Публикации » Вторичное жилье или новостройка на что решиться

6-08-2014, 04:21
Вторичное жилье или новостройка на что решиться

Современный рынок жилья предлагает купить квартиру в Кургане двух типов – во вторичном сегменте и в новостройке. Предпочтения покупателя будут отданы варианту, который может «потянуть» кошелек будущего собственника. Прежде чем решиться на столь ответственный шаг покупателю стоит обратить внимание на достоинства и отрицательные стороны этих вариантов.

Преимущества и недостатки квартир вторичного рынка и в новостройках

К существенным достоинствам вторичного жилья можно отнести:

  • низкие финансовые риски – при «чистоте» юридических документов они практически отсутствуют, право собственности переходит после регистрации сделки;
  • при острой необходимости можно сделать легкий косметический ремонт и сразу заселиться;
  • объект расположен в районе с развитыми объектами социальной инфраструктуры;
  • в зависимости от территориального расположения объекта жилья и уровня износа можно подобрать приемлемый по стоимости вариант.

К минусам этой возможности приобрести жилую недвижимость можно отнести львиную долю преимуществ, которые дает будущему собственнику покупка квартиры в новостройке. Но только при важном условии, что покупатель обратился в солидную и состоятельную в финансовом отношении фирму, с которой гарантирована юридическая «чистота» сделки. Эту информацию можно узнать в органах исполнительной власти и стройнадзора, курирующих деятельность строительных фирм (если жилье приобретается у таковой).

Квартиры в новостройках имеют современную планировку с соответствующим уровнем комфортности. Подведенные инженерные коммуникации к дому возведены с учетом новых технологий и из новейших материалов. Новый жилой комплекс нередко параллельно начинает застраиваться объектами инфраструктуры – от супермаркетов до фитнес-комплексов и косметических салонов. У покупателя есть реальная возможность получить рассрочку по платежам. К тому же, строящееся жилье обойдется ему дешевле, нежели готовое.

Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...