На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Публикации » Коттеджные поселки

7-02-2014, 20:21
Коттеджные поселки

По материалам сайта: www.petrostyle.com.

Коттеджные поселкиЕще несколько лет назад люди уезжали жить за город в поисках доступной недвижимости и средств существования. Однако сегодня пригород перестал быть символом бедности. Скорее наоборот: любой состоятельный человек мечтает о собственном доме, который расположен внутри загородного поселка.

 

Загородные поселки набрали популярность благодаря современному качеству строительства. Теперь они начали организовываться как единые жилые кварталы, где есть все необходимое для независимого от города существования. Но при этом можно ли сказать, что пригород разорвал связь с центральной частью Санкт-Петербурга? Нет. Напротив, новые дорожные пути и развязки позволяют добраться до разных районов города за короткий период времени.

 

Преимуществ выбора недвижимости в жилом комплексе, размещенном за пределами Санкт-Петербурга, достаточно много. Но полный их перечень зависит от ценового класса поселка. Какими они могут быть?

 

Самые доступные

 

Это жилые комплексы, которые объединены в основном только своим местоположением. У них нечасто встречается общая инфраструктура. Максимум общего – управляющая компания и, разумеется, строительная организация, которая возводила все объекты. Стоимость недвижимости невысока, но вовсе не потому, что строительство велось не по правилам или использовались некачественные материалы. Причина в основном кроется внутри отсутствия организованной инфраструктуры: частных школ, садов или хороших торговых комплексов.

 

Наиболее частый вид недвижимости, который предлагают эти жилые комплексы – квартиры или таунхаусы. Их возведение обходится на порядок дешевле строительства отдельно стоящих коттеджей. Кроме того, можно отметить другие характерные черты удешевленных комплексов: небольшая площадь собственной земли, отсутствие гаражей для каждого собственника (вместо этого предлагается общая стоянка).

 

Средний класс

 

Данную категорию поселков называют еще бизнес-классом. Они наиболее распространены в Ленинградской области. Такие поселки гарантируют не очень высокую стоимость каждого объекта, а также добротное качество строительства. Бизнес-класс лучше обустроен. Здесь просчитаны хорошие дорожные пути, а удаленность поселений минимальна. Помимо этого, наблюдается большее разнообразие недвижимости, так как застройщику важно привлечь внимание разной аудитории.

 

Что появляется внутри этих жилых комплексов? Прежде всего инфраструктура. Если ранее она организовывалась только по желанию мелких предпринимателей (ИП), то теперь вносится в проект.

 

Элитный класс

 

Данная категория возводится как совершенно отдельные города. Поселки изначально проектируются с разными видами недвижимости, с хорошо спланированными дорогами, а также богатой инфраструктурой. Здесь действительно есть, за что переплатить:

 


  • Большая площадь частных участков

  • Большая жилая площадь

  • Медицинские и образовательные учреждения

  • Дизайнерское обустройство территории

  • Хорошие условия для автолюбителей
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...