На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Публикации » Особенности немецкой недвижимости

23-08-2013, 15:36
Особенности немецкой недвижимости
Особенности немецкой недвижимостиДинамика цен. 

Необходимо отметить, что приобретение недвижимости в такой высокоразвитой стране, как Германия, является неплохим вариантом инвестирования личных сбережений. Однако не стоит также забывать о том, что недвижимость в Германии имеет характерные особенности, которые необходимо учитывать. 

Так, например, относительно стоимости недвижимости в Германии можно сказать, что она не данный момент отличаются стабильной структурой. Заметных колебаний цен здесь не происходит. Это в свою очередь стоит рассматривать как неплохой знак надежности и стабильности самого государства. Кроме того, данный факт является символом того, что страна находится на пике своего экономического развития. 

По словам экспертов, приобретение недвижимости в Германии нельзя всецело рассматривать исключительно как прибыльную инвестицию, ведь из-за особенностей немецкого налогового законодательства, а также отсутствия динамики изменения цен инвестиции в недвижимость смогут принести доход только в долгосрочной перспективе. 

Стоимость недвижимости в разных регионах страны. 

Как уже отмечалось выше, стоимость немецкой недвижимости имеет тенденцию к слабому росту. Что касается наиболее дешевого варианта недвижимости, то его стоит искать, прежде всего, в восточной Германии. Здесь цена за один квадратный метр начинается с 1300 евро. В других же регионах страны вряд ли можно отыскать стоимость одного квадратного метра дешевле 1600 евро. Традиционно наиболее дорогостоящие варианты расположены в западной Германии. В больших городах, например, в Мюнхене, цена за один квадратный метр жилой недвижимости будет начинаться от 3200 евро. Дешевле попросту не найти. 

Пребывание на территории страны нерезидентов. 

Существуют также  некоторые правовые нюансы пребывания владельца немецкой недвижимости на территории страны. Нерезидентам, которые являются владельцами немецкой недвижимости, запрещается находиться на территории Германии более шести месяцев. Это касается одного календарного года. В том случае, когда стоимость приобретенной немецкой недвижимости составляет более 600 тысяч евро, ее владелец может рассчитывать на получение вида на жительство в этой стране. Кроме того, он сможет оформить долгосрочную визу резидента. Особенно это актуально для владельцев коммерческой организации, которые в большом объеме осуществляет инвестиции в экономику страны. Такие предприниматели всецело поддерживаются правительством Германии. Помимо этого, они могут рассчитывать на определенные поблажки.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...