На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Публикации » Особенности аренды торгового помещения

22-08-2013, 11:16
Особенности аренды торгового помещения
Особенности аренды торгового помещенияНачиная бизнес, предприниматели задаются вопросом о том, как арендовать коммерческую недвижимость. Этот вопрос не очень сложный, но его решение требует вдумчивого подхода. Прежде всего, гарантом успешного ведения бизнеса является выгодное местоположение магазина. Различные недостатки помещения, взятого в аренду, можно устранить своими силами (облагородить территорию, провести ремонт и т.д.), а вот место дислокации магазина изменить невозможно. 

Исследуя рынок недвижимости казани и выбирая помещение, обязательно принимайте во внимание целевое назначение вашего будущего магазина. Если вы собираетесь торговать различными бытовыми мелочами или продуктами, торговую точку лучше открыть в спальном районе населенного пункта. Такое место дислокации стоит выбирать потому, что людям удобнее будет покупать эти товары возле дома. Очень желательно, чтобы возле магазина была остановка или, скажем, станция метро. Помещение в центре города прекрасно подойдет для магазина, торгующего бытовой химией, мебелью или одеждой. В такое место потенциальные покупатели будут ехать целенаправленно, стремясь приобрести тот или иной товар. 

Выбирайте торговую площадь, которая находится не во дворах, а в первой линии домов. Желательно, чтобы помещение находилось на первом этаже, ведь многим людям неохота спускаться в подвал или подниматься на второй или третий этаж. Если вы все же остановили свой выбор на подвальном помещении, убедитесь, что оно соответствует всем санитарно-гигиеническим нормам. 

Присматриваясь к торговым площадям, обратите внимание и на их близлежащую территорию. Оцените, будет ли ваш магазин виден покупателям. Ведь случается, например, что вывеска того или иного магазина от всеобщего обзора закрыта находящимся рядом строением. Если вы хотите открыть большой супермаркет, необходимо, чтобы возле него было место для открытия большой парковки. Проанализируйте также, удобна ли транспортная развязка возле вашей торговой точки, ведь мало кто захочет часами простаивать в пробках по пути в магазин.

Осмотритесь – какие торговые точки, фирмы и прочие здания соседствуют с помещением, которые вы хотите взять в аренду. Выбор соседей очень значим, поскольку они могут как навредить вам, так и помочь. Скажем, магазин женского белья принесет неплохие доходы, если рядом с ним находится салон красоты. Но если помещение соседствует с бюро ритуальных услуг, свалкой или заброшенными зданиями, то большинство людей, невольно избегающих подобных мест, не станут посещать ваш магазин. 

Эксперты советуют арендовать площади размер 100-200 м². Это связано с тем, что у покупателей, зашедших в маленький магазин, возникает чувство, что там нечего выбрать. Если же площадь слишком большая, то вам придется до отказа наполнить товаром весь зал, чтобы помещение не выглядело полупустым. Кроме того, чтобы покупатели себя чувствовали комфортно, магазин необходимо оборудовать кондиционерами и хорошей системой вентиляции.
Опрос
Какой из видов кредитования вы предпочитаете?
Ипотека
Потребительский кредит
Автокредит
Кредитная карта

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...