На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Публикации » Проблема жилищного вопроса в Москве и Московской области

2-08-2013, 00:27
Проблема жилищного вопроса в Москве и Московской области
Проблема жилищного вопроса в Москве и Московской областиМосква всегда влекла к себе иногородних жителей хорошими зарплатами и перспективой развития. Изначально люди приезжали на заработки, снимая в пригороде небольшую комнату на четверых, и уезжали домой. Единицы могут позволить себе жить одному, но через некоторое время они меняли свой статус на "коренного жителя". Обустроившись в столице и найдя работу с приличной зарплатой, наступает этап покупки собственного жилья, чтобы вся семья могла жить счастливо и не переживать о будущем. Стоимость квартиры в Москве зависит от потребностей покупателя и его возможностей. Рынок пестрит предложениями о продаже недвижимости эконом и бизнес-класса, но их цена существенно различается.

Стоимость квартир бизнес-класса

Любой будет рад пожить в комфортабельных условиях в центре Москвы, но простой смертный может даже не задумываться о данном приобретении. Для покупки требуется приличная сумма с шестью нулями. Это могут себе позволить представители элитного класса, которые не понятно откуда берут такие суммы. На удивление, большая часть предложений подобного плана. Эксперты отмечают, что цена одного квадратного метра равняется 130 тысяч рублей, а по итогам прошедшего года - 220 тысяч рублей. Самые приемлемые цены на жильё представлены в восточной и северо-восточной части Москвы. Почти половина застроек относится к престижному ЮЗАО.

После кризиса произошёл резкий спад цен на квартиры, что послужило серьёзным толчком для застройщиков снизить планку. С того времени наибольшей популярностью пользуются квартиры, не превышающие жилую площадь в 100 квадратных метров. Существенно стали относиться к развитию инфраструктуры вокруг потенциального жилья: школа, детский сад, игровые площадки, магазины, парковки и т.п. Пользуясь моментом, люди стали диктовать свои условия. Подобные действия помогают управлять ценовой политикой на рынке недвижимости. Последний год показывает неплохие тенденции в развитии данного вопроса.

Цены на новостройки "комфорт" и "эконом"

До начала кризиса в 2007 году, на московском рынке недвижимости доля экономного жилья составляла всего 17%, что предвещало вытеснение сегмента за МКАД. Несмотря на негативный прогноз, к 2012 году объём увеличился в два раза. Застройщики активно занялись возведением домов с квартирами по доступной цене, что очень порадовало новоиспечённых "москвичей". На данный момент стоимость жилья "эконом"-класса варьируется в пределах от 115 до 140 тысяч рублей за один квадратный метр. Квартиры располагаются в высотных панельных или кирпичных домах, расположенных в спальных районах МКАД.

Заключение

в настоящий момент пользуются спросом квартиры по доступной цене. Основными покупателями становятся низшие слои населения столицы или иногородние. Несмотря на уникальные предложения, стоимость жилья в Москве превышает цену недвижимости на окраинах области в полтора раза.
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...