На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Программы » Стандартные условия и специальные программы

12-10-2012, 22:26
Стандартные условия и специальные программы
Стандартные условия и специальные программы При покупке недвижимости, многие берут ипотечный кредит. Но зачастую не знают, воспользоваться ли стандартными условиями или специальной программой со льготным кредитованием?
Ипотека, выданная без первоначального взноса, предусматривается лишь для вторичного жилья, и, как правило, выдаётся под залог уже имеющейся недвижимости. Или в этом случае, предполагается ограниченный срок кредитования и ограниченные суммы кредита. Еще одна особенность подобных ипотечных кредитов – довольно высокие комиссионные – до 8% годовых. Главные требования, которые предъявляет банк – это достаточно продолжительный рабочий стаж и стабильный высокий доход. 
Есть разные банковские программы кредитов с минимальным взносом, который может составлять до 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Существуют и банковские программы, условием которых является обязательный первоначальный взнос в размере 5% от стоимости жилья. Подобные социальные кредитные программы могут быть предложены участникам государственных программ по улучшения жилищных условий и тем, кто имеет материнский сертификат. Основа таких ипотечных займов является первоначальный взнос в 15%, но лично заёмщик оплачивает только около пяти процентов от стоимости жилья. Остальная сумма перекрывается государственной субсидией или сертификатными (материнскими) деньгами. 
Чем меньше взнос, тем труднее получить кредит, потому что банки предъявляют весьма жесткие требования к кредиту на приобретение любого объекта недвижимости. Это, прежде всего, устойчивый, высокий доход и востребованная профессия.
При первоначальном взносе в 50%, банки используют упрощенную систему анализа кредитоспособности. И, все-таки, все кредитные программы имеют высокие процентные ставки, которые защищают их от различных рисков.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
Продвижение и поддержка сайтов в домодедове reklama-prodvijenie.ru.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...