На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Финансовая свобода » Найдите себе настоящих советников

13-03-2013, 03:28
Найдите себе настоящих советников

Факты и мнения

Слушая и читая советы различных финансовых «экспертов», всегда задавайтесь важным вопросом: «На чем основана эта рекомендация - на фактах или мнениях?» Многие люди преподносят свое мнение так, словно речь идет о фактах. Например:

• «Мужчины - более эффективные инвесторы, нежели женщины». Факт или мнение?

• «Женщины не готовы рисковать, когда речь идет о деньгах». Факт или мнение?

• «Шоколад полезен/вреден для вас». Факт или мнение?

- Как вы думаете, сегодня будет дождь? - спросил мой сосед Бен, задумчиво глядя на облака, сгущавшиеся на горизонте. Бену принадлежат несколько автомоек в городе, и, конечно же, он хотел, чтобы я его обнадежила.

- Нет, Бен, думаю, не будет.

Таково было мое мнение. Если бы он хотел получить статистическую информацию о вероятности дождя, то обратился бы не ко мне, а в метеослужбу. Нам часто хочется услышать мнение другого человека, когда мы надеемся, что оно совпадет с нашим собственным ходом мыслей.

Когда вы смотрите по телевизору интервью с очередным финансовым «экспертом» и на вопрос об опционах он, не задумываясь, отвечает: «Опционы - очень рискованная вещь», это факт или мнение? Далее выясняется, что сам «эксперт» никогда опционы не покупал, и негативное мнение о них сформировалось у него на основании отзывов других людей.

А теперь предположим, что человек, имеющий огромный опыт в торговле опционами, скажет, что в опционах никакого риска нет. Это будет факт или мнение? Вот здесь вы уже должны подключать логику и делать собственные выводы. Например, если бы я решила сегодня самостоятельно заняться торговлей опционами, это было бы рискованно, потому что у меня нет необходимого опыта и знаний. Но если я захочу приобрести эти знания и опыт, то я уже знаю, к кому обратиться.

Заметьте, что почти в каждой финансовой телепередача наступает момент, когда ведущий поворачивается к приглашенному уважаемому гостю и задает волнующий всех вопрос: «Вы думаете, рынок акций уже достиг дна? Уже можно рассчитывать на подъем?» И гость уверенно отвечает - или, точнее, высказывает свое мнение. Это именно мнение, потому что он не может знать, как поведет себя рынок. Никто не может дать стопроцентную гарантию, что рынок поведет себя именно так, а не иначе. Все эти мнения основываются на учете многих факторов и трендов, но все равно остаются мнениями. Вот почему, когда вы слышите, как кто-то нахваливает акции какой-либо компании (или какие-то другие активы) и уверенно говорит, что «скоро они взлетят до небес», вам лучше все-таки проделать домашнюю работу (навести справки, выяснить факты) и уже тогда делать выводы.

От многих финансовых консультантов вы можете услышать такую фразу: «Взаимные фонды растут в среднем на 8-12 процентов в год». Это факт или мнение? Имейте в виду, что факты могут быть подтасованы и открывать вам лишь половину правды. Зачем финансовому консультанту подтасовывать факты? А затем, что, продавая паи взаимных фондов, он получает комиссионные. Чтобы выяснить, каково реальное положение вещей, не поленитесь просмотреть финансовую отчетность рассматриваемого взаимного фонда за последние три года, и тогда вам откроется правда. Можете поинтересоваться у того же консультанта, сколько денег с вас возьмут в счет разного рода платежей и накладных расходов. Эти вычеты при учете доходности инвестиций обычно не учитываются.

Собрав нужную информацию, задавайте необходимые вопросы и в конечном счете думайте и решайте сами. Но самое главное - всегда задавайте себе вопрос: «Утверждение, которое я только что услышала, чем является - фактом или мнением?»
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...