На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Рынки » Российская коммерческая ипотека

24-09-2012, 21:36
Российская коммерческая ипотека
Российская коммерческая ипотекаУже несколько лет на российском рынке кредитования присутствует коммерческая ипотека. Для наших соотечественников это новинка, но для западного населения этот вид займа существует уже давно.
Коммерческая ипотека это – вид займа, который реализуется банком на приобретение нежилых помещений, к таким относятся: склады, торговые площадки, офисы и другие различные помещения.
Также как и жилищный заем, он предполагает взятие недвижимости под залог.
Однако свои особенности данный тип кредитования все же имеет. Первая особенность характеризуется в краткосрочной выплате погашения ипотеки, вторая в достаточно высокой процентной ставке.
Обычно максимальный срок погашения такого вида кредита составляет от десяти до двенадцати лет, но чаще всего он составляет пять – семь лет. Также потенциальному заемщику требуется оплатить первоначальный взнос в размере от тридцати до сорока процентов общей суммы покупаемой недвижимости.
Требования банков при предоставлении коммерческой ипотеки достаточно строги. Для того чтобы получить такой кредит нужно соблюдать некоторые условия: наличие постоянной и растущей прибыли, а также срок деятельности на рынке не менее одного года.
Чем выгоден данный способ покупки нежилой недвижимости для бизнеса, так это то, что приобретаемый объект будет использоваться только лишь в целях получения прибыли, путем использования определенного помещения для реализации розничной торговли, сдачи недвижимости в аренду, использование ее в виде склада и осуществление множества других услуг и различной деятельности.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...