На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Новости » Какие ограничения существуют на квартиру, которая куплена в ипотеке

13-06-2012, 22:32
Какие ограничения существуют на квартиру, которая куплена в ипотеке
Какие ограничения существуют на квартиру, которая куплена в ипотекеПриобретая недвижимость в ипотеку, вы можете решить некоторые жилищные проблемы, однако при этом на вас накладываются определенные обязанности. Хоть эта квартира находится и у заемщика, он все равно должен соблюдать правила, которые устанавливается собственник. Дело в том, что до тех пор, пока вы не выплатите кредит, она будет оставаться у банка под залогом. У заемщика есть только право владения, использования и распоряжения недвижимым имуществом.
Итак, первое, что следует отметить, так это возможность регистрировать в купленной квартире третьи лица. Однако прежде чем вселять к себе родственников или знакомых участнику программы обязательно нужно предупредить об этом банковское учреждение. Это нужно сделать по той причине, что все кто проживают в доме, которое было куплено через кредит, несут ответственность за его сохранность. Впрочем, подобная процедура несет исключительно уведомительный характер, поэтому банк не проверяет социальное положение вселенных жильцов.
Однако большинство учреждение все-таки предлагают клиенту заключить соглашению, в котором он будет обязан уведомлять об изменении количества жильцов. Стоит отметить, что существуют определенные факторы, которые могут повлиять на права собственности заемщика и ограничить его действия. Таким образом, вселить к себе можно только ближайших родственников. Естественно, если существуют подобные ограничения, то банк-кредитор должен проинформировать об этом клиента. Условия договора можно менять только в том случае, если эти изменения согласованы между двумя сторонами.
Что же касается ремонта, то собственник имеет полное право внести какие-либо изменения в квартире. Дело в том, что недвижимое имущество приобретается не на один год, поэтому заемщик может позаботиться о том, чтобы проживание в квартире было комфортным и уютным. Однако если вы планируете осуществить перепланировку, то вам необходимо соблюдать целый ряд требования и правил.
Таким образом, план перепланировки следует согласовать со всевозможными организациями. После того, как ваш проект получил разрешение на осуществление, вы должны обратиться в страховую компанию, чтобы провести подобные изменения в страховом объекте. К сожалению, если перепланировка таит в себе опасность разрушения недвижимости, то страховая компания имеет полное право отказать вам в совершение подобных изменений. Последней инстанцией является банк-кредитор, который также должен дать свое согласие. Только после этого вы можете приступить к существенным изменениям.
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...