На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Советы » Как существенно снизить ипотечные выплаты

21-07-2012, 21:49
Как существенно снизить ипотечные выплаты
Как существенно снизить ипотечные выплатыВ настоящее время в России сложилась такая ситуация на рынке, что ипотечные выплаты стали постепенно снижаться. К примеру, сейчас процентная ставка составляет около 8-9%, в то время как в прошлом году было около 12%. При этом эксперты считают, что это далеко не предел, поэтому в следующем году процентная ставка может упасть.
Впрочем, большинство считает, что и нынешний уровень выплат вполне приемлем. Однако, некоторые жители РФ, которые стали участниками программы лет 10 назад, выплачивают кредит по завышенным ставкам. Стоит отметить, что для таких людей существуют определенные схемы, которые помогут снизить этот процент.
Наиболее распространенным сейчас является перекредитование. Многие банки, которые заботятся о своей репутации, предлагают эту услугу сами. Таким образом, вы можете оформить новый кредит на более выгодных для вас условиях по сравнению со старым. Кроме того, что вы снизите ставку, вы также сможете изменить способ ее начисления, в том числе и изменить срок действия договора при необходимости.
Однако подобный процесс обязательно должен быть предусмотрен в договоре, который вы когда-то заключали при оформлении ипотеки. Кроме того, условия досрочного погашения займа играют не менее важную роль. Дело в том, что за подобное перекредитование предусмотрены штрафы, то в нем нет никакого смысла.
Более того, подавая соответствующую заявку, заемщик должен быть готов к дополнительным расходам, которые связаны с оформление новой страховки, переоформлением самого договора, оценкой предмета залога и так далее. Банковское учреждение может обязать клиента выполнить целый ряд дополнительных услуг, которые само собой являются платными. Таким образом, общая сумма переоформления сделки может выйти более чем в 20 тысяч рублей.
Соответственно, учитывая столь значимую сумму, такой способ может оказаться не всегда выгодным клиенту. Затевать такую процедуру стоит только в двух случаях:
если по новым условиям процентная ставка будет отличаться более чем на 2 процента;
ипотека оформлена не так давно, так как если до погашения займа осталось несколько лет, то возня с документами не имеет смысла.
Для того чтобы осуществить перекридотование, вам нужно сделать следующее:
собрать документы, которые аналогичны тем, что вы предоставляли при оформлении ипотеки;
подать соответствующую заявку в ваш банк-кредитор;
погасить старый кредит за счет денежных выплат с нового займа;
оформить новую ипотеку.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...