На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Ипотека » Почему индивидуальному предпринимателю тяжело получить ипотечный кредит?

18-07-2012, 21:45
Почему индивидуальному предпринимателю тяжело получить ипотечный кредит?
Почему индивидуальному предпринимателю тяжело получить ипотечный кредит?В первую очередь стоит отметить, что большая часть банковских учреждений предпочитают отказывать индивидуальным предпринимателям в предоставлении ипотечного кредита. Конечно же, никто не сообщает это открыто, но если вы, обращаясь в банк, получаете доход от предпринимательской деятельности, но вероятнее всего получите отказ. Причина же довольно проста и объясняется тем, что банкиры просто напросто сомневаются в стабильности вашего дохода.
Когда человек представляет справку с места работы, то там четко указано, сколько он работает, какую зарплату получает в течение определенного времени и так далее. Конечно же, помимо этого он имеет право быть соучредителем компании и получать прибыль от доходов организации. В таком случае получить ипотечный кредит значительно возрастают.
К сожалению, у индивидуальных предпринимателей нет подобных справок, из-за чего оценить его дохода крайне сложно. Соответственно, в таких условиях банковские учреждения просто напросто пытаются себя обезопасить и не оформляют какие-либо кредиты вообще. Сам предприниматели платят налоги по более простой схеме, поскольку указывают любые обороты, которые установлены в пределах государственного лимита. Естественно, в таком случае банки воспринимают такого человека как безработного, несмотря на то, что это совсем не так. Главное для банка – это платежеспособность клиента.
В этом виноваты сами предприниматели, которые уменьшают собственный оборот, чтобы платить как можно меньше налогов. Соответственно, в таком случае платежеспособность клиента оказывается под вопросом, а банк не может определить реальный доход индивидуального предпринимателя, поскольку он не фигурирует в документах.
Конечно же, в таких условиях банку гораздо легче отказать в оформлении кредита, нежели подвергать себе неоправданному риску.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
Ипотечный калькулятор быстрый расчет Ипотечного.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...