На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Ипотека » Какая ипотека лучше: в долларах или рублях?

16-07-2012, 21:43
Какая ипотека лучше: в долларах или рублях?
Какая ипотека лучше: в долларах или рублях?Итак, на сегодняшний день довольно многих интересует вопрос о том, в какой именно валюте наиболее выгодней оформлять ипотеку. Дело в том, что практически все российские банки предоставляют своим клиентам кредиты не только в национальной валюте, но и в иностранной. 
В большинстве случаев предлагают оформить кредит в долларах или же евро, но и бывают и другие не менее интересные предложения. Однако, исходя из статистики, большая часть населения предпочитает оформлять ипотеку исключительно в рублях. В первую очередь это связано с процентными ставками, которые значительно ниже.
Увы, возникает другой вопрос, что лучше дорогой рублевый кредит или же дешевый валютный? Для начала стоит отметить, что среди населения уже сложилась определенное мнение относительно кредитования. Оформлять его следует только в той валюте, в которой ты получаешь свой основной доход. Естественно, исходя из этого утверждения, большинству россиян рекомендуется воспользоваться кредитом в национальной валюте.
Более того, это мнение и вправду справедливое. Дело в том, что существуют так называемые валютные риски, от которых следует себя застраховать. Таким образом, вам повышение или понижения курса доллара никаким образом не сказывается на вашей ипотеке. Платеж не зависит от подобных факторов, а вы будете уверены в том, что в следующем месяце вам придется оплатить точно такую же сумму, как и в прошлом.
Однако есть и противоречивые мнения, которые основываются на стабильном курсе рубля и доллара. К сожалению, так как ипотека является долгосрочным кредитом, прочитать валютные риски невероятно сложно, поскольку за 10-15 лет ситуация на рынке может кардинально измениться.
К примеру, за последние пятнадцать лет курс доллара относительно национальной валюты существенно увеличивался дважды. Таким образом, людям, которые 15 лет назад оформили ипотеку в долларах, но при этом получают доход в рублях, сейчас значительно переплачивают, несмотря на то, что ставка осталась прежней.
Другими словами, оформлять валютное кредитование стоит тем гражданам, которые получают доход в соответствующей валюте.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
уборка в квартире после строительства и вывоз строительного мусора.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...