На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Ипотека » Ипотека на загородную недвижимость

14-07-2012, 21:42
Ипотека на загородную недвижимость
Ипотека на загородную недвижимостьНесколько лет многие считали, что приобрести загородный дом через ипотечный кредит невозможно. К счастью в настоящее время этот вопрос решен, так как в кредитное законодательство внесены необходимые изменения, которые позволяют получить кредит по ипотечной программе для покупки загородного жилья. Однако оформить такую ипотеку несколько сложнее, нежели для покупки обычной квартиры.
Все, как и в большинстве случаев, упирается в банковское учреждение. Дело в том, что риски банка значительно возрастают, если клиент намеревается приобрести именно загородный дом. Квартира представляет собой стандартный объект, который на протяжении нескольких лет уже был испытан. Жилье за городом является индивидуальной постройкой со своими характерными особенностями, а по сравнению с квартирой обладает гораздо меньшей ликвидностью. Другими словами, если участник программы не в состоянии оплачивать ипотеку, продать квартиру банку будет проще, чем дом.
Итак, одним из главных требований в таком случае является ликвидность, которой здание должно обладать вплоть до окончания срока кредитования. Таким образом, жилье, которое вы намереваетесь купить или же построить, должно располагать в населенном пункте с развитой инфраструктурой, иметь все нужные для проживания коммуникации, а также быть пригодным для постоянного проживания. Более того, недвижимое имущество должно находиться в хорошем состоянии, а также иметь подъездную дорогу. Кроме того, чтобы получить положительный ответ, желательно, чтобы недвижимость находилась недалеко от банковского учреждения. В большинстве случаев расстояние между ними не должно быть более пятидесяти километров.
Если вы намереваетесь возводить жилье по собственному проекту, то важным фактором является право владения земле, поскольку земельный участок обязательно должен быть предназначен для подобных работ. Кроме того, в зависимости от банковского учреждения, вам будут выдвинуты различные требования, которые необходимо соблюдать. Это может касаться строительных материалов, так как кирпич и бетон, который производит бетонный завод, обладают большей прочностью, чем дерево, .
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...