На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Ипотека » Особенности ипотечного кредитования

13-07-2012, 21:41
Особенности ипотечного кредитования
Особенности ипотечного кредитованияСейчас ни для кого не секрет, что ипотека предоставляет широкие возможности тем, кто давно мечтал о приобретении собственного дома или квартиры. Если вам не хватает собственных средств, то это отличный способ для того, чтобы обзавестись жильем, при этом первоначальный взнос колеблется от 10 до 30 процентов от общей суммы.
Ипотечный кредит может оформить банковское учреждение, а в качестве залога будет выступать приобретаемая недвижимость. В таком случае, если заемщик оказывается не платежеспособным, то недвижимое имущество становится собственностью банка, который вправе распоряжаться ею так, чтобы выручить нужную сумму для получения определенной суммы и погашения задолженности.
Одним из преимуществ ипотечного кредитования является то, что сразу после выплаты всего кредита имущество автоматически переходит в вашу собственность, а значит, вы сможете распоряжаться ей так, как вздумается. Таким образом, вам не придется платить за аренду жилья, при этом стараясь накопить на свою квартиру. Поэтому на сегодняшний день ипотечное кредитование довольно-таки выгодное мероприятия для тех, кто не располагает нужной суммы для приобретения недвижимости.
Более того, большинство граждан берут даже второе жилье в ипотеку, но при этом сдают его в аренду. Таким образом, за счет арендаторов вы сможете погасить часть займа, а после будете уже получать с нее определенную прибыль или же вовсе продать. Однако важным недостатком является переплата за квартиру, так как помимо выплаты процентов, вам придется заплатить за многочисленные услуги, такие как страховка, оценочная стоимость жилой площади и так далее. В итоге ваша квартира может оказаться в два раза дороже.
От многочисленных факторов зависит величина процентной ставки, которая колеблется от 8 до 15 процентов. Наиболее распространенный срок ипотеки составляет 15 лет. Для участия в программе вам предстоит выбрать приблизительно следующий порядок действий:
выбрать банковское учреждение;
проконсультироваться у специалиста или сотрудника банка;
подать необходимую заявку;
собрать пакет документов;
получить необходимую сумму, если банк принял положительное решение;
приобрести недвижимость согласно ипотечному договору;
приобрести страховой полис;
постепенно оплачивать кредит.
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...