На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Советы » Как можно продать квартиру в ипотеке?

3-07-2012, 21:30
Как можно продать квартиру в ипотеке?
Как можно продать квартиру в ипотеке?Сегодня практически все слышали о том, что такое ипотека и что она из себя представляет. Учитывая то, что этот кредит является долгосрочным, может произойти все что угодно, поэтому прежде чем оформлять договор вам следует учесть всевозможные факторы, которые могут повлиять на вашу способность оплачивать задолженность. Однако если произошли непредвиденные обстоятельства, то один из выходов может оказаться продажа квартиры.
Существует три различные схемы, которые позволяют вам продать недвижимость, которая находится под залогом в банке. Итак, одна из них подразумевает участие банковского учреждения. Таким образом, открывается две ячейки. Одна из них предназначена для остатка продавцу от общей суммы, а другая для погашения кредита. После того, как задолженность погашена с недвижимого имущества снимается обременение, после чего происходит регистрация в ЕГРП и продавец забирает остаток.
Стоит отметить, что банк может быть в роли наблюдателя, но вам все равно придется получить на это разрешения от банка. После того, как вы составите условия продажи, покупатель передает деньги, а вы за счет полученной суммы должны погасить остаток задолженности. Только после того, как вы передадите деньги в банк, с квартиры будет снято обременение и можно будет переоформить на другого человека. Конечно же, для покупателя более безопасным является первый способ, когда банк принимает участие деньги. Так с квартиры гарантировано будет снято обременение.
Кроме этого, можно осуществить перевод кредита. В таком случае вы перекладываете свои обязательства на третье лицо, которое будет за вас выплачивать остаток долга. В таком случае потенциальный покупатель обязательно должен быть официально трудоустроен и соответствовать требованиям банка. Ему также придется оформить страховку.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
прием макулатуры москва подробности в интернете
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...