На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Недвижимость » **Доступна ли недвижимость для граждан России

5-06-2013, 11:04
**Доступна ли недвижимость для граждан России
**Доступна ли недвижимость для граждан РоссииЕсли говорить о развитии ипотечного кредитования в России, то нужно, прежде всего, понять, насколько условия такого кредита доступны для простого российского гражданина. Попытки правительства увеличить объемы жилищного кредитования понятны, но не дают ощутимых результатов. Поэтому независимые эксперты дали оценку доступности ипотеки на примере покупки однокомнатной квартиры, это примерно около 40 кв. метров, при условии первоначального взноса 20%, а на остальные 80% оформляется кредит на 15 лет.
Эксперты предположили, что процентная ставка по ипотеке будет в интервале от 9% до 16%, а ежемесячная сумма выплат заемщиком, составит 70% от общей сумма дохода за этот же период. Хотя это является сильным преувеличением, т.к. реальный ипотечный кредит выдается под 40-50% (не более 60%), от общей ежемесячной суммы дохода заемщика. 
Так вот при 9% ставке, необходимая зарплата гражданина должна составлять примерно 24 тысячи рублей. Теоретически такой кредит могут обслуживать примерно 29% всех российских работающих граждан, а это примерно 9 млн. россиян. Если ставка станет 12%, то средний доход должен составить 28 тысяч рублей, а это примерно 22% работающих или около 7 миллионов россиян. При достижении процента по ипотечному кредиту 16% (это заведомо завышенный параметр), количество работающих потенциальных заемщиков составит 14,5%.
Данная динамика показывает, что при повышении процентной ставки на один процент, покупка квартиры в красноярске становится недоступной примерно для полумиллиона российских работающих граждан. Т.е. при увеличении ставки с 12% до 13%, более 500 тысяч граждан России уже не будут рассматривать возможность ипотечного займа и это при условии, что в расчет взяты довольно оптимистичные предположения.

Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...