На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Кредит » Обратная сторона ипотечного кредита в России

4-04-2013, 11:03
Обратная сторона ипотечного кредита в России
Обратная сторона ипотечного кредита в РоссииНасколько в действительности интересен ипотечный кредит на недвижимость в России? Что получает обычный гражданин, заключая договор ипотечного кредитования? Думаю, стоит начать с того, что ипотечное кредитование в России в его классическом смысле не существует. На ипотеку соглашаются те российские граждане, которые уверены, что могут погасить кредит примерно за 3 года или меньше, и не за счет основного заработка, а за счет полученных бонусов. Около 65% ипотечных кредитов в России погашаются в течении 2 или 3 лет, а данную операцию правильнее назвать рассрочкой платежа.  
Ведь оформляя ипотечный кредит сроком на 15 лет, простой российский гражданин, фактически платит двойную плату за приобретенную им недвижимость. В то время как в Европе и США, 15-20 летний кредит, повышает стоимость приобретаемого жилья, лишь на 30-35%. По факту, даже те граждане России, которые могут выплачивать в течение всех 15 лет свой кредит, вряд ли согласятся на такую финансовую кабалу.
Еще стоит упомянуть о том, что заключая договор на ипотечный кредит, помимо самой ставки, заемщик должен оплатить еще 1% за то, чтобы открыть счет и получить сам кредит и еще 1% он должен выплачивать за страхование недвижимости. Это обязательные условия и без них кредит просто не дадут. Зачастую, страховую компанию навязывает банк, выдающий кредит, при этом условия далеко не обязательно будут оптимальными. Таким образом, процент по ставке из 11-12% превращается в 13-14%, что разительно отличается от заявленного процента при рекламе данной операции.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
http://www.gvasawyer.ru/ агентство коммерческой недвижимости услуги.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...