На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Рынки » Прогнозы ипотечного рынка

29-03-2013, 10:59
Прогнозы ипотечного рынка
Прогнозы ипотечного рынка За 2012 год рынок ипотечного кредитования вырос с 716 миллионов до 1 триллиона рублей, однако с началом 2013 года он начал демонстрировать замедление роста. До 2015 года эксперты ожидают стабилизации ипотечного рынка. Кредитование жилья достигло объемов, которые значительно превышают докризисные показатели, однако теперь рост начал замедляться. Эксперты считаю, что фактором, который его сдерживает, являются высокие ставки, увеличивающиеся с апреля 2012 года, а вместе с этим и дефицит нового жилья. Помимо этого оказывает свое влияние и сокращение накопительной части пенсии с 6 % до 2 %, что уменьшит объем ресурсов, которые можно было бы инвестировать в ипотечные ценные бумаги, а это, в свою очередь, отразится на интересах банков относительно выдачи долгосрочных займов на жилье. 
Эксперты утверждают, что такого роста ипотечного кредитования, который наблюдался прежде, уже не будет. Как прогнозирует АИЖК, портфель жилищных судов банков в этом году максимум может увеличиться на 20 %.
Что касается нехватки недвижимости доступной категории, то именно это является причиной возрастания ее цен, поэтому и население не может удовлетворить свой спрос в полной мере.
Банкиры соглашаются с тем, что ипотеку значительно сдерживает рост ставок. Данные АИЖК, показывают, что с января по декабрь прошлого года средняя стоимость жилищных займов возросла с 11,9 % до 12,5 %. Относительно 2013 года, эксперты утверждают, что если учетная ставка упадет хотя бы на 0,5 п.п., то рынок ипотеки вполне может возобновить свой рост.
Однако в МЭР ожидается, что после 2015 года снова будет наблюдаться рост рынка ипотеки. Чиновники в свою очередь говорят о том, что при нормальной работе госпрограммы поддержки жилищного кредитования, росте доходов населения, снижения ставок и инфляции, динамика рынка ипотеки может быть намного выше, чем у розницы.
Опрос
Нужно ли возвращать летнее и зимнее время? (30.01.13 - )
Нужно, у людей начинаются депрессии и снижается деловая активность
Ничего не надо менять, меня все устраивает
Какая разница, какое летнее или зимнее время? Я круглые сутки на работе
Эти споры затеяло правительство, чтобы отвлечь население от действительно важных проблем

 
Архивы
Смотрите описание студия красоты химки на сайте.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...