На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Ипотека » Может ли быть дешевая ипотека?

22-03-2013, 10:53
Может ли быть дешевая ипотека?
Может ли быть дешевая ипотека?Несмотря на регулярные призывы президента о необходимости уменьшения ставок по ипотечным кредитам, рынок говорит обратное: ставки растут. 
По прогнозам участников рынка, увеличение процентных ставок в 2013г до 15-16%. Экспертами компании «Метриум Групп» проанализировано, почему в ближайшем времени не реально осуществить желание президента уменьшить ставку до шести процентов.
Ипотека является самым долгосрочным из кредитных продуктов, 5 – 30 лет. При этом, банками выдаются не собственные деньги, так как у кредитора из собственных только уставной капитал, остальные средства привлечены на различных площадках. Сейчас средневзвешенная ставка по ипотечному кредитованию равна 12,5%. Она складывается из многих факторов.
Ставка рефинансирования, устанавливаемая Центробанком России. 7,75% - минимальное значение ставки достигнуто 01.06.10, которая продержалась до 27.02.11. На сегодняшний день ставка по межбанковским кредитам составляет 6,5%, Средний срок депозитов физических лиц – 12 месяцев, доходность, которую по ним обеспечивает банк, составляет 5-10%.
Инфляция. Согласно официальной статистике, в 2012г она составила 6,7%, фактическая - 15% - именно таким было повышение цен на большую часть продовольственных товаров.
В текущих условиях низкую ставку реально получить при условии, если официальный доход заемщика подтвержден справкой 2-НДФЛ, размер первого взноса около 50 процентов от стоимости квартиры, при максимально коротком сроке не более семи лет. При этом платежи составят не более 45 процентов от ежемесячного заработка. Также потребуется заключение договора страхования жизни, а вероятно, и комплексный договор, включающий ещё и титульное страхование. Важным фактором является наличие в любом банке позитивной кредитной истории, а также участие работодателя в зарплатном проекте. Кредитными учреждениями для таких клиентов формулируются особые предложения.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
http://kenwoodshop.top/ золотой кэшбэк kenwood.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...