На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Программы » С заботой о молодых семьях

14-08-2012, 10:15
С заботой о молодых семьях
С заботой о молодых семьяхСоциальная ипотека представляет собой комплексную государственную программу, рассчитанную на помощь в улучшении качества жилищных условий тем слоям населения, которые можно отнести к категории незащищенных. Законодательство Российской Федерации чётко определяет порядок получения социальной ипотеки, в первую очередь это те, кто стоит в списках на получение недвижимости и те, кому необходимо улучшение условий проживания. 
Рассчитывать на социальную ипотеку могут молодые семьи, работники бюджетной сферы, военные, молодые специалисты и ученые и др. В вопросе улучшения условий проживания учитывается социальная норма – 18м² на одного человека. Семье, которая имеет небольшой доход, предоставляется рассрочка ипотечного платежа на 30 лет и государственные субсидии. Социальная ипотека имеет несколько путей реализации, среди которых субсидии, предполагающие пониженную процентную ставку, субсидии на часть стоимости недвижимости, а так же реализация жилья по льготной стоимости.
Молодые семьи чаще других сталкиваются с проблемой приобретения жилья, поскольку совместный капитал не столь велик, а необходимость отдельного проживания возникает сразу же после образования новой ячейки общества. Понимание данного факта стала причиной разработки как федеральных, так и местных программ помощи молодым семьям. Для того чтобы стать участником программы возраст супругов должен быть не более 35 лет, семья должна состоять в очереди на улучшение условий проживания и иметь минимальную сумму для оплаты части стоимости ипотечного жилья.
Размер субсидии диктуется стоимостью недвижимости в регионе, а так же наличием детей у супругов. Социальная выплата молодым семьям без детей составляет 35% от стоимости недвижимости, в отношении семей с детьми данные выплаты увеличиваются на 5%. Норматив расчёта для семьи, состоящей из 2 человек - 42м², если в семье имеются дети, данная норма высчитывается с расчёта 18м² на каждого члена семьи. В случае усыновления или рождения ребёнка государство компенсирует затраты на покупку или строительство недвижимости в размере 5% стоимости.
Все социальные выплаты имеют безналичную форму, т.е. перечисляются на банковский счёт, организации, являющейся партнером программы. Средства могут использоваться на приобретение жилья, строительство собственного частного дома, в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита или же для внесения последнего взноса в жилищный кооператив.
Ряд крупных банков разнимается активной разработкой собственных долгосрочных программ социальной ипотеки. Например, Сбербанк России предлагает программу «Молодая семья», которая подразумевает увеличение срока кредитования или отсрочку по уплате долга в случае рождения ребенка.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...