На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Программы » С заботой о молодых семьях

14-08-2012, 10:15
С заботой о молодых семьях
С заботой о молодых семьяхСоциальная ипотека представляет собой комплексную государственную программу, рассчитанную на помощь в улучшении качества жилищных условий тем слоям населения, которые можно отнести к категории незащищенных. Законодательство Российской Федерации чётко определяет порядок получения социальной ипотеки, в первую очередь это те, кто стоит в списках на получение недвижимости и те, кому необходимо улучшение условий проживания. 
Рассчитывать на социальную ипотеку могут молодые семьи, работники бюджетной сферы, военные, молодые специалисты и ученые и др. В вопросе улучшения условий проживания учитывается социальная норма – 18м² на одного человека. Семье, которая имеет небольшой доход, предоставляется рассрочка ипотечного платежа на 30 лет и государственные субсидии. Социальная ипотека имеет несколько путей реализации, среди которых субсидии, предполагающие пониженную процентную ставку, субсидии на часть стоимости недвижимости, а так же реализация жилья по льготной стоимости.
Молодые семьи чаще других сталкиваются с проблемой приобретения жилья, поскольку совместный капитал не столь велик, а необходимость отдельного проживания возникает сразу же после образования новой ячейки общества. Понимание данного факта стала причиной разработки как федеральных, так и местных программ помощи молодым семьям. Для того чтобы стать участником программы возраст супругов должен быть не более 35 лет, семья должна состоять в очереди на улучшение условий проживания и иметь минимальную сумму для оплаты части стоимости ипотечного жилья.
Размер субсидии диктуется стоимостью недвижимости в регионе, а так же наличием детей у супругов. Социальная выплата молодым семьям без детей составляет 35% от стоимости недвижимости, в отношении семей с детьми данные выплаты увеличиваются на 5%. Норматив расчёта для семьи, состоящей из 2 человек - 42м², если в семье имеются дети, данная норма высчитывается с расчёта 18м² на каждого члена семьи. В случае усыновления или рождения ребёнка государство компенсирует затраты на покупку или строительство недвижимости в размере 5% стоимости.
Все социальные выплаты имеют безналичную форму, т.е. перечисляются на банковский счёт, организации, являющейся партнером программы. Средства могут использоваться на приобретение жилья, строительство собственного частного дома, в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита или же для внесения последнего взноса в жилищный кооператив.
Ряд крупных банков разнимается активной разработкой собственных долгосрочных программ социальной ипотеки. Например, Сбербанк России предлагает программу «Молодая семья», которая подразумевает увеличение срока кредитования или отсрочку по уплате долга в случае рождения ребенка.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
Рабочие тетради для школы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...