Любое правительство любой страны озабочено обеспечением собственным жильем как можно большего количества своих граждан. Россия не является исключением. Федеральная программа под названием «Доступное жилье» действует уже в течение трех лет. Она подразумевает увеличение количества предоставляемых ипотечных кредитов. 
Ипотечное кредитование ведется в двух направлениях. Одним из них является обеспечение жильем молодых семей. Учитывается наличие или отсутствие детей. Если есть ребенок, то предоставляемая субсидия увеличится до сорока процентов. Получить субсидию можно только один раз. А ее размер напрямую зависит от стоимости квадратного метра и наличия детей в нуждающейся семье. Общий размер квартиры, которая положена семье, рассчитывается исходя из ее численности. Чтобы попасть под определение «молодая семья», нужно быть не старше тридцати пяти лет обоим супругам, нуждаться в улучшение условий проживания, иметь доходы, которые позволяют оплачивать часть суммы, превышающей размер субсидии.
Другим направлением социальной ипотеки является кредитование военных. Этим самым реализуется право военнослужащего на получение собственного жилья. Участие в подобной программе зависит от звания и даты заключения первого контракта на прохождение военной службы. По этой программе каждый военный имеет определенный счет, на который каждый год перечисляется какая-то сумма денег. Использовать эти деньги можно только в определенных законом случаях.