На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Банки » «Ждать или не ждать» вот в чём вопрос

29-12-2012, 08:00
«Ждать или не ждать» вот в чём вопрос
«Ждать или не ждать» вот в чём вопросКаждый гражданин нашей необъятной родины следит за событиями на рынке недвижимости, причин тому несколько: приобретение жилья для себя, своих детей или с целью дальнейшей сдачи в аренду. Данная проблема особо актуальна для тех, кто только вырвался из-под родительской опёки или молодой семьи. Ипотека призвана помочь в приобретении жилья, но прежде чем сделать этот шаг, следует взвесить ряд положительных и отрицательных сторон ипотечного кредитования. 
Ипотека не что иное, как залог недвижимости для гарантирования обязательств перед кредитором. Так же как и при получении обычного кредита, заёмщик обязуется выплатить взятую сумму и возместить кредитору процент за пользование средствами в оговоренный срок. С момента приобретения недвижимость становится собственностью заёмщика.
Самым распространенным вариантом применения ипотеки является приобретение квартиры. Обычно, в такой ситуации закладывается новое жильё, хотя известны случаи, когда залогом выступала уже имеющаяся жилплощадь. Каждый банк имеет свои условия кредитования, хотелось бы отметить, что ипотека в большинстве случаев – удел крупных банков, которые уверены в своём процветании через десятки лет.
Ипотека может быть взята в рублях или в валюте, процентные ставки рублёвой ипотеки колеблются в диапазоне от 7,8 до 18% годовых, в валюте – 5,98 – 15%. Так же существует ряд программ, предполагают отсутствие первоначального взноса. Срок кредитования может достигать отметки в 50 лет.
Процесс оформления ипотеки состоит из формирования пакета документов, поиска подходящей недвижимости, прохождения кредитной банковской комиссии, оценки, страхования, заключения договора. Если вся процедура кажется вам чрезмерно длительной, вы можете обратиться за помощью к кредитному брокеру, вот это уж те люди, которые на пальцах вам расскажут особенности каждой программ и подберут наиболее оптимальную, помогут собрать пакет документов и предупредят о подводных камнях ипотечного кредитования.
После того, как банк выдал вам кредит, приходит час «расплаты». Погашать ипотечный кредит можно наличными средствами или безналичным способом, сроки погашения определяются каждым банком самостоятельно, это могут быть определённые дни месяца или удобный день в течение 30-31 дня. Существуют программы предполагающие возможность досрочного погашения ипотеки.
Если вы ещё сомневаетесь в рациональности взятия ипотеки, хотелось бы привести ряд преимуществ такого решения. Главное преимущество ипотеки заключается в том, что, вместо многолетнего накапливания суммы для покупки жилья, имеется возможность уже завтра жить в собственной квартире. Жилье, которое приобретено по ипотеке, сразу после заключения договора является собственностью владельца. Безопасность операции обеспечивает страхование рисков потери права на собственность и потери трудоспособности заемщиком. Возможность взятия кредита на максимально длительный срок, делает ежемесячные выплаты вполне доступными и не слишком обременительными.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
Стоимость работ по Укладке тротуарной плитки Тюмень.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...