На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Недвижимость » Я тебя не «боюсь» новая квартира!

26-12-2012, 07:56
Я тебя не «боюсь» новая квартира!
Я тебя не «боюсь» новая квартира!С экранов телевизор, со страниц газет на нас то и дело сыплются сообщения об обмане покупателей недвижимости. Люди, решившие приобрести квартиру, боятся всего: задержки сроков строительства, двойных продаж, поддельных документов и банкротства застройщика. Разобраться с частью страхов поможет риэлторское сопровождение сделок. Если речь идёт о приобретении вторичного жилья, то здесь схема проверки «чистоты» квартиры хорошо отработана. Для её осуществления необходимо всего три документа: расширенная выписка из домовой книги, выписка из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимость и справки из психоневрологического диспансера о не пребывании на учёте собственников квартиры за три последних года. Изучение вышеперечисленных документов позволяет сделать вывод о том, существует ли вероятность признания сделки ничтожной. На плечи юриста ложится изучение судеб всех владельцев недвижимости и тех, кто был в ней прописан. Так, например, по законодательству, выписанный гражданин, который отбывал срок в месте лишения свободы, по возвращению имеет право прописаться обратно. Все эти тонкости вряд ли будут известны покупателю, а вот юристы с многолетним опытом непременно учтут все нюансы. 
Страхи покупателей недвижимости не сосредотачиваются только в лице бывшего владельца. В отношении квартир, которые располагаются в домах старше 30 лет, может осуществлять снос. Точного ответа о том, решат ли через два года сносить тот или иной дом никто не даст. Хотелось бы отметить, что «стирают с лица земли» в основном ветхие «хрущёвки», дома сталинской эпохи значительно прочнее, несмотря на свой почтенный возраст.
Если речь идёт о первичном жилье, то здесь стоит полагаться только на репутацию риэлтора, поскольку он не станет её портить сотрудничеством с сомнительным застройщиком. Ваше право потребовать для ознакомления пакет документов на возводимый дом, особое внимание стоит уделить постановлению или распоряжению, которое даёт разрешение на строительство и инвестиционному контракту.
Принимая решение приобрести квартиру, непременно проанализируйте не одно риэлторское агентство, не стоит ориентироваться на невысокую стоимость услуг, куда важнее опыт и количество завершенных сделок.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
Металлические входные двери с терморазрывом market-dvery.ru.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...