На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Советы » Как не попасться на «удочку» застройщика

22-12-2012, 07:47
Как не попасться на «удочку» застройщика
Как не попасться на «удочку» застройщикаТо и дело на нас сыплются сообщение об обмане покупателей недвижимости и речь, к сожалению, идёт не только о вторичном жилье, но и о квартирах и коттеджах в новостройках. Чаще всего косвенный или прямой обман – причина желания уйти от законодательства или налогообложения. Даже доверив свои денежные средства крупному застройщику у вас нет никакой гарантии, что он окажется честным на руку. 
Первый и чаще всего используемый подвох заключается в составлении договора не долевого участия в строительстве, который подлежит регистрации в кадастровой службе, а предварительного договора купли-продажи. Такие предварительные договора не подлежат оплате, но заключив его, дольщик практически не защищён. В лучшем случае если договор заключается непосредственно с застройщиком, если же участвует третья сторона, то здесь придётся уповать на доброту и честность застройщика.
Вторая «удочка» заключается в продаже квартиры непосредственно застройщиком, однако в договорах значатся совершенно иные организации, не имеющие к застройщику отношения. В лучшем случае вам разъяснят, что компания является частью холдинга застройщика, но никто не даст гарантии, что это соответствует действительности.
Завершает «рейтинг» уловок желание застройщика заработать на дополнительных услугах, которые подчас вообще не оказываются, а их стоимость значительно выше рыночной. Но без принятия всех условий с клиентом не будет заключен договор на приобретение квартиры.
Судебная тяжба с застройщиками подчас затягивается ни на один год, поэтому не спешите отдавать кровно заработанные, поскольку вернуть их будет крайне непросто, а подчас и невозможно.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
Самая детальная информация защита от слива топлива из бака здесь.
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...