На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Банки » Выбор банка по ипотечному кредитованию

3-12-2012, 01:52
Выбор банка по ипотечному кредитованию
Выбор банка по ипотечному кредитованиюТвердо решив обратиться к ипотечному кредиту, нужно обратить внимание на выбор банка, в котором будет оформлен ипотечный кредит. В этом же банке будет предложена конкретная программа ипотечного кредитования.
Подобное решение напрямую зависит от типа недвижимости – вторичной или первичной. Все потому, что банки и прочие ипотечные игроки охотнее идут на спонсирование приобретения жилья на вторичном рынке, нежели на первичном рынке. Как правило, с первичным жильем все несколько сложнее, например, банком кредитуют только часть аккредитованной новостройки, при этом на другие вовсе не распространяется ипотечная программа. А ввиду того, что ипотека относится к целевому кредитованию под залог, то в случае с вторичным жильем с залогом все просто – им выступает приобретаемая недвижимость. При кредитовании покупки строящегося жилья, не каждый банк примет залогом недостроенную или только проектируемую квартиру.
Но и этот вариант предполагает решение. Можно предоставить в качестве залога имущество типа квартиры родителей. А можно просто приобрести квартиру в аккредитованной новостройке банком. Более того, вместо залога могут быть предложены поручители с «белой» зарплатой.
В целом, принцип выбора банка каждый определяет для себя самостоятельно. Однако можно сделать так:
1. Составить перечень банков, предоставляемых ипотечные кредиты. Однако важно сконцентрировать свое внимание на крупных игроках. Лидерами за прошлый год стали Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Уралсиб, Росбанк, Связь-банк, Запсибкомбанк, Возрождение. При этом преимущество крупных банков заключается в том, что они предлагают максимальное количество кредитных программ, что значительно упрощает выбор.
2. В составленный список крупнейших банков нужно включить банки, с которыми сотрудничает будущий заемщик, то есть является ему зарплатным клиентом, или в котором был взят своевременно погашенный кредит. Обычно таким клиентам банки предлагают льготные условия на ипотеку.
3. В составленный список крупнейших банков нужно включить банки, аккредитованные у застройщика, который продает жилье. С этой целью можно также посетить и официальный сайт застройщика.
4. Из составленного списка теперь не составит труда выбрать 1-2 финучреждения, где потенциально можно оформить кредит. Для этого проводится оценка кредитных программ выбранных банков. Если список таких банков обширен, можно подробно ознакомиться с условиями кредитных программ на сайтах банков или же использовать специальные сайты, освещающие все возможные программы по ипотеке большинства кредитных организаций.
После выбора банка, обязательно нужно посетить его головной офис и проконсультироваться с кредитным консультантом об условиях кредитовании на более профессиональном уровне, а также просчитать возможные затраты по ипотеке.
Опрос
В чем причина непопулярности ипотеки?
слишком высокие проценты
слишком низкий уровень доходов населения
высокие риски потери дохода
недоверие к кредиторам
нежелание «жить в кредит»

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...