На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Банки » Выбор банка по ипотечному кредитованию

3-12-2012, 01:52
Выбор банка по ипотечному кредитованию
Выбор банка по ипотечному кредитованиюТвердо решив обратиться к ипотечному кредиту, нужно обратить внимание на выбор банка, в котором будет оформлен ипотечный кредит. В этом же банке будет предложена конкретная программа ипотечного кредитования.
Подобное решение напрямую зависит от типа недвижимости – вторичной или первичной. Все потому, что банки и прочие ипотечные игроки охотнее идут на спонсирование приобретения жилья на вторичном рынке, нежели на первичном рынке. Как правило, с первичным жильем все несколько сложнее, например, банком кредитуют только часть аккредитованной новостройки, при этом на другие вовсе не распространяется ипотечная программа. А ввиду того, что ипотека относится к целевому кредитованию под залог, то в случае с вторичным жильем с залогом все просто – им выступает приобретаемая недвижимость. При кредитовании покупки строящегося жилья, не каждый банк примет залогом недостроенную или только проектируемую квартиру.
Но и этот вариант предполагает решение. Можно предоставить в качестве залога имущество типа квартиры родителей. А можно просто приобрести квартиру в аккредитованной новостройке банком. Более того, вместо залога могут быть предложены поручители с «белой» зарплатой.
В целом, принцип выбора банка каждый определяет для себя самостоятельно. Однако можно сделать так:
1. Составить перечень банков, предоставляемых ипотечные кредиты. Однако важно сконцентрировать свое внимание на крупных игроках. Лидерами за прошлый год стали Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Уралсиб, Росбанк, Связь-банк, Запсибкомбанк, Возрождение. При этом преимущество крупных банков заключается в том, что они предлагают максимальное количество кредитных программ, что значительно упрощает выбор.
2. В составленный список крупнейших банков нужно включить банки, с которыми сотрудничает будущий заемщик, то есть является ему зарплатным клиентом, или в котором был взят своевременно погашенный кредит. Обычно таким клиентам банки предлагают льготные условия на ипотеку.
3. В составленный список крупнейших банков нужно включить банки, аккредитованные у застройщика, который продает жилье. С этой целью можно также посетить и официальный сайт застройщика.
4. Из составленного списка теперь не составит труда выбрать 1-2 финучреждения, где потенциально можно оформить кредит. Для этого проводится оценка кредитных программ выбранных банков. Если список таких банков обширен, можно подробно ознакомиться с условиями кредитных программ на сайтах банков или же использовать специальные сайты, освещающие все возможные программы по ипотеке большинства кредитных организаций.
После выбора банка, обязательно нужно посетить его головной офис и проконсультироваться с кредитным консультантом об условиях кредитовании на более профессиональном уровне, а также просчитать возможные затраты по ипотеке.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
23-11-2017, 12:04
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...